Дом построен дорого, для себя (оформлен полностью, все документы имеются. Присвоен адрес: г. Ростов-на-Дону, Первомайский р-он пер. 2-ой Марочный 18/169, документы оформлены полностью как на жилой дом, и есть чистая домовая книга, без прописанных,). Фундамент мощный, монолитный, бетонный с 16-й арматурой,
залитый единоразово. Пол в подвале с гидроизоляцией и армированный 12-й арматурой, залитый слоем бетона 17 сантиметров, в подвале есть окно. В доме два межэтажных железобетонных армированных пояса. Высота подвала 2.2 м. Высота первого этажа 3.2 м. Межэтажные перекрытия-плиты. Высота второго этажа 3.6 м. Начиная с подвала отлиты железобетонные лестницы усиленные 12 арматурой. Высота ступеньки 16.5 см, что дает ноге лёгкость хода. Все стены в доме сложены дорого, забутовочный кирпич марки 100, каждый пятый ряд кладки раскатывалась армирующая металлическая лента ширеной 25 см по всему периметру. каждый седьмой ряд кладки армировался стальной сеткой с ячейкой кледки 50 на 50 в углах во время кладки закладывалась 12 арматура для связки угла. Стропильная часть пропитанная антикоррозийной и противопожарной пропиткой. Кровля немецкая метало черепица тёмно коричневого цвета. Есть выход с кухни предполагаемый в зону барбекю под соснами. Участок угловой 6,5 сотки земли. В доме заведена вода ( хорошая для питья и сделана разводка по всем этажам) и проведен свет (установлен щиток на 24 автомата и новый счетчик), газовая труба проходит в 3 метрах от дома (кухни) по меже (газ уже оплачен), сделаны работы для слива-установлена пластиковая труба сотка которая выходит к сливной яме 13 кубов, которая накрыта усиленной железобетонной крышкой. От дома до остановки 100 метров, куда приходит городской автобус, каждые 40 минут. В доме комнаты большие, 3 комнаты по 23 метра, одна 16 м, кухня 22 м, подвал 23 м, санузел первый этаж 6.4 м, санузел второй этаж 4 м, общая 180 метров. Место хорошее.