Продаю земельный участок (ИЖС, прописка) с домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Ухтомский/Белорусская. Площадь участка 344 кв. м. Дом теплый, 1 этаж и мансарда, кирпичный, 93 кв. м, крыша покрыта шифером. Первый этаж включает: просторную кухню 13,6 кв. м, огромный зал 25,3 кв. м, большая прихожая 9.3 кв. м, санузел, ванная комната 4 кв. м. Второй этаж: на втором этаже 3 спальни и коридор: 13,1 кв. м, 10,7 кв. м, 6,2 кв. м (все комнаты изолированные). Домовладение с ремонтом и меблировано, есть все необходимое, заходи и живи. Очень хороший вариант для получения стабильного, ежемесячного и хорошего дохода, подойдет для сдачи в аренду. Коммуникации все. Центральная канализация, газ, электричество, вода. Отопление-напольный газовый котел, горячая вода через газовую колонку. Участок имеет Г образную форму 35 метров на 10 метров. Можно объедаться вкуснейшим виноградом, жарить шашлыки, качаться в гамаке наслаждаясь тишиной. Много хороших плодовых деревьев, также есть малина, красная смородина, крыжовник и конечно же обалденная клубника. Микроклимат позволяет выращивать в открытом грунте овощи, зелень, да что за хотите… Улица широкая полностью асфальтирована, освещается. И еще: между участком и дорогой приусадебный участок 12 метров, еще почти 1 сотка земли, на которой можно разбить фруктовый сад или превосходный палисадник! За домом, внутри двора очень много места под строительство. Забор со всех сторон, ворота. Располагается на отличной очень широкой благоустроенной улице! Небольшая коммунальная ежемесячная оплата. Великолепное место для постоянного проживания. Место уникальное, нет городского шума и суеты, в глубине участка очень тихо и уютно. Ваш будущий дом расположен в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, магазинов, поликлиник, 2-школ, 2-детских садов, рынка и почты. Удобная транспортная развязка для перемещения на автомобиле, есть несколько вариантов выезда. Документы на домовладение и земельный участок готовы к продаже! Это самое удачное сочетание место проживания и вложение денег! Возможна ипотека!