Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Уникальный 1 этажный капитальный добротный кирпичный дом 2006 г. постройки с толстыми стенами на мощном фундаменте, с отдельным двором на 4,5 сотках в отличном районе частного сектора. Индивидуальный проект. Строили для себя по проекту городской архитектуры под контролем Технадзора с соблюдением всех строительных норм с использованием качественных материалов. Дом расположен внутри двора. Гостиная и просторный холл в единой открытой зоне, кухня-столовая с выходом на застекленную отапливаемую веранду и второй выход в зону отдыха. Большая прихожая, двойная входная дверь, три спальни, просторная ванная комната, отдельная котельная, большой сухой подвал. Очень удобно спланирован, расположен на одном этаже для супер комфортного проживания без лестниц и перепадов в уровнях. Безопасен для передвижения по дому людей, маленьких детей, домашних животных. При желании можно выделить еще одну спальню из зоны гостиной, места достаточно и планировка позволяет. В доме будет удобно и комфортно проживать в любом составе семьи. На полах в доме натуральный дубовый паркет, все двери массив дерева, в зоне напольной плитки теплые водяные полы. Санузел совмещенный, теплый пол с отделкой керамогранитом. Высота потолков 3,2. Отделка дома выполнена в классическом стиле, в спокойной цветовой гамме с элементами декора из натуральных материалов. С фасада въезд в гараж с автоматическими воротами и въезд во двор. Перед домом парковка на две машины. Кирпичный высокий забор по периметру. Ухоженный, благоустроенный двор с отделкой натуральным диким камнем, зона въезда и придомовая территория-тротуарная плитка. Ландшафт участка: взрослые клены, липа, платан, хвойники. Вольер для собаки, летняя терраса с навесом. Двор свободен от соседских застроек, светлый, солнечный, просторный и в то же время облагорожен каждый метр земли. По забору ходят сороки, из Ботанического сада прилетают красно книжные птицы. Воздух чистый и прозрачный. Улица не проездная для основных потоков транспорта, в то же время в минутной доступности от автомагистрали. В доме тихо, светло, солнечно. Планировка основных комнат дома и двора на восток, нет палящего ростовского западного солнца. Дом высокотехничен, раздельное регулирование системы отопления и теплых полов, автономное резервное электроснабжение дома, система подачи воды, установлена охранная сигнализация (Росгвардия), домофон, три сплит системы, оптоволоконный скоростной интернет + спутниковое TV, проходные выключатели, зонированное освещение дома. Два стационарных номера телефона. Установлены качественные стеклопакеты усиленной шумоизоляции ПВХ немецкого бренда TROKAL. Дом и земля в собственности. Собственник один. Сотрудничаем с банками-партнерами. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Каталожный номер — H050310