Лот:4490. p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; В продаже отличная евро-2 комнатная квартира вspan style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp; /spanновом ЖК повышенной комфортнocти Измаильский экоквартал, пер. Измаильский 39 А, в шаговой дoступнocти от TPЦ Гopизoнт, Ашан City, аквапарк Н 2 О. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Секция 7. Дом сдан в III квартале amp;ndash; август 2022 г., ключи amp;ndash; сентябрь 2022 г. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; У застройщика все аналогичные квартиры в данной секции проданы.amp;nbsp;/span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Очень выгодная цена-на 800 тыс. руб. ниже, чем у застройщика в строящемся доме со сроком сдачи 2023 г./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Состояние стройвариант./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Квартира расположена на высоком 1-м этажеspan style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp; /span12-и этажного дома, построенного полностью из кирпича. Стены в два кирпича сохраняют тепло и обладают высокой шумоизоляцией. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Дом бизнес-span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp;/spanкласса с переменой этажностью./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Площадь квартиры 52,7/15,33+10,4/13,16 кв. м.,span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp; /spanзастекленная просторная лоджия (4 кв. м)./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Единственная квартира в данной секции с такой уникальной удобной и продуманной планировкой (бабочка), окна выходят на две стороны дома./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Ее основное достоинство-span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp;/spanналичие в соответствии с проектом отдельной светлой, с двухстворчатым окном, гардеробной комнаты площадью 10,4 кв. м (при желании можно использовать как вторую жилую комнату), просторная жилая span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp;/spanкомната 15,33 кв. м., span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp;/spanкухня 13,2 кв. м., с/у 5 кв. м. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Выход на панорамную лоджию из кухни. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Широкие панорамные металлопластиковые окна профиля /spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; mso-ansi-language: EN-US;Rehau/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;, span style=mso-spacerun: yes;amp;nbsp;/spanпотолки высотой 3 метра. Выполнена шумоизоляция стен, утепление полов по всему периметру квартиры материалом пеноплекс./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Установлены качественные радиаторы отопления фирмы В/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; mso-ansi-language: EN-US;uderus/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; В данной квартире с учетом дополнительных финансовых затрат собственника выполнены следующие виды работ:/span/p p style=mso-add-space: auto; text-indent:-18.0pt; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; background: white; margin: 0cm 0cm.0001pt 71.45pt;.--[if.supportLists]--span style=font-size: 16.0pt; font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol;span style=mso-list: Ignore;amp;middot;span style=font: 7.0pt 'Times New Roman';amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp; /span/span/span.--[endif]--span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; стяжка пола и разводка 4-х контуров теплого водяного пола в прихожей, на кухне, в санузле и на лоджии;/span/p p style=mso-add-space: auto; text-indent:-18.0pt; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; background: white; margin: 0cm 0cm.0001pt 71.45pt;.--[if.supportLists]--span style=font-size: 16.0pt; font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol;span style=mso-list: Ignore;amp;middot;span style=font: 7.0pt 'Times New Roman';amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp;amp;nbsp; /span/span/span.--[endif]--span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; заменен алюминиевый профиль на лоджии на европакет./span/p p style=line-height: normal; background: white; margin: 0cm 0cm.0001pt 35.45pt;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Стены квартиры с оконными проемами оштукатурены. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; В квартире индивидуальное отопление (двухконтурный навесной газовый котел /spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; mso-ansi-language: EN-US;Proterm/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;)/spanspan style=font-size: 12.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; background: white; /spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; поэтому низкие коммунальные платежи, установлены счетчики на электроэнергию, горячую и холодную воду, газовый счетчик и газоанализатор. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; В подъезде на 1-ом этаже имеются места хранения велосипедов и колясок./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white;amp;nbsp;/spanspan style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Закрытая охраняемая и облагороженная территория, фонтан, зеленые насаждения для которых предусмотрен капельный полив. Установлено круглосуточное видеонаблюдение, имеется своя спортивная площадка. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; На территории примыкающей к ЖК расположен фитнес центр и развивающий детский центр, фонтан, продуктовый магазин и пекарня, частный детский сад и детские площадки. Рядом роща для прогулок./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Паркинг наземный по периметру дома и подземный./span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Рядом с ЖК остановка, автобус №2 А, на Тибетской в 2-х минутах остановка авт. №2. /span/p p style=margin-bottom:.0001pt; text-indent: 35.45pt; line-height: normal; background: white;span style=font-size: 16.0pt; font-family: 'Times New Roman',serif; mso-fareast-font-family: Calibri; background: white; Квартира без обременений, один взрослый собственник, подходят все формы расчета/span/p