Продается здание район СЖМ площадью 764 кв. м. на 21.5 сотках (выходит на две улицы, участок с ландшафтным дизайном). Рядом, через дорогу, супермаркет "Ашан" и "Леруа Мерлен", находится прямо около улицы Обсерваторной. Дом полностью с ремонтом, устоявшийся, в 2 кирпича (тепло зимой и прохладно летом), мощный фундамент, есть приточная вытяжная система вентиляции (в доме предусмотрели все, строили профессиональные строители). Есть гараж на 2 авто. Дом находится в престижном, в экологически чистом районе города Ростова-на-Дону, с респектабельными соседями равного статуса. Улица вся застроена хорошими домами, с одной стороны перекрыта для проезда авто, улица тихая и спокойная. Асфальтированный подъезд. Недалеко находятся школы и садики. Подходит любая ипотека. Здание находится по ПЗЗ в зоне Ж-1. Согласно зоне по основным видам разрешенного использования дом можно использовать: 1) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 2) Стационарное медицинское обслуживание, 3) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 4) Детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы и др., 5) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 6) Деловое управление, 7) Гостиничное обслуживание, 8) Обеспечение занятий спортом в помещениях (Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях), 9) Магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров), 10) Общежития, 11) Бытовое обслуживание (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и иные объекты капитального строительства для оказания населению или организациям бытовых услуг), 12) Общественное питание (объекты капитального строительства для устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)) и др. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Каталожный номер — B053714