Лот №242. Собственник. Для риэлторов: Продаю сама, в помощи не нуждаюсь. Никакой. Совсем. Делать фото на показах не даю. Даже якобы ‘для клиента’ и ‘для базы’. Липовые объявления с фото моей квартиры отслеживаю и принимаю меры. Продаю свою светлую и чистую студию в самом центре Ростова: весь город как на ладони. В пешей доступности все центральные университеты, центральный рынок, центральный транспортный узел. Во всем доме новая электрика, свежая разводка, новые трубы канализации, своя (регулируемая) рамка отопления. Железная входная дверь с домофоном. Комната 15 метров +с/у 2 м. кв +балкон 2 м. кв. Высота потолков 3,7 м. Очень светлая: Два окна и балконная дверь-качественный металлопласт (не течёт, не запотевает, шумо-и тепло-изоляция). Новые, качественные, современные трубы и батареи отопления. Стены с тепло-и шумо-изоляцией, обшиты гипсокартоном, идеально ровные. Потолок натяжной, матовый. Полы сделали новые пару лет назад, осталось доделать зону прихожей и положить покрытие, пока лежит временный линолеум. В квартире розетки в достаточном для жизни количестве. Электрика новая и сделана с умом. Можно смело включать все что нужно сразу. Кухня-ниша длинной 2 м, печка электрическая, раковина. Есть вывод под вытяжку. По полу зонирована плиткой. Санузел выделен отдельным помещением с вытяжкой. Остаются (если нужны) туалет, раковина, рабочая и чистая душевая кабина. Входная дверь металлическая, с тепло-и шумо-изоляцией. В прихожей предусмотрена ооочень глубокая и вместительная мансардная кладовая (высоко в стене). По договоренности ещё могу оставить вместительный шкаф с большим зеркалом (делали под заказ, вписывается идеально). Балкон (учтен в общем метраже) выходит на улицу Станиславского. Кроме хранения всего очень нужного, Еще позволяет разместить на себе обеденный стол со стульями и неспешно ужинать летними вечерами. Квартира обозначена как комната в коммунальной квартире: есть право пользования большой общей кухней с газовой плитой (при этом вход в коммунальную квартиру отдельный) Под ипотеку/мат капитал не подходит. Счетчики все стоят, свежие, с поверками. Документы передам. Квартира с понятной, прозрачной историей: куплена больше 10 лет назад по ДКП, для мамы. Ремонт делала для неё же, поэтому все делали на совесть. Квартирантов, насекомых и животных не водилось. Продаю, тк нашла хороший вариант для переезда в другой город. Один взрослый собственник. никаких проблем с полной ценой в договоре. К продаже все документы так же подготовлены, включая справки об оплате коммунальных платежей. Доп вопросы-без проблем. Показы по предварительной договоренности. Можно и писать, и звонить, как удобно.